Precisa comprar, vender, alugal, regularizar ou de uma administração competente do seu imóvel?
Sobre a Tao Imobiliária
A Tao Imobiliária oferece tudo o que você precisa em termos de administração de imóveis e locação. Com 10 anos de atividade, oferecemos um serviço altamente profissional e especializado, garantindo agilidade, eficiência e transparência nas negociações.
Os serviços e atribuições de Administração Imobiliária da Tao Imobiliária incluem:
- Elaboração de contratos de locação personalizados, transparentes e objetivos de acordo com a Lei do Inquilinato, garantindo a segurança e suprindo as necessidades de locadores e locatários.
- Aferição da idoneidade dos interessados na locação do imóvel, através de minucioso cadastro, envolvendo muitas vezes entrevista para avaliação do perfil do candidato.
- Acompanhamento de todos os problemas envolvendo o imóvel no tocante a eventuais reparos a serem feitos no mesmo durante a locação, através de contato com profissionais cadastrados na Tao Imobiliária.
- Envio de extrato mensal ao proprietário com os valores recebidos e pagos durante o mês, e efetuando o depósito do saldo credor na conta do proprietário.
- Divulgação do imóvel tanto em nosso site quanto por meio de anúncios nos melhores sites e jornais, e através de ações de marketing digital.
- Vistoria das condições do imóvel, tanto no momento da locação quanto no ato da entrega, resolvendo qualquer problema estrutural que possa surgir.
- Resolução de todos trâmites burocráticos em torno do contrato de locação, intermediando todas as negociações entre proprietário e inquilino.
- Apoio e consultoria jurídica, especialmente no caso de inadimplência no pagamento de aluguéis.
Na área de Assessoria Jurídica especializada em Direito Imobiliário, o escritório atua com:
- Regularização de Imóveis;
- Inventário e Sucessões;
- Indenização contra construtora;
- Confecção de Contratos e Minutas;
- Levantamento da documentação;
- Levantamento de certidões negativas;
- Legalização de imóveis e documentos;
- Acompanhamento em todo o processo de aquisição e venda de imóveis;
- Levantamento de questões ambientais e regularização;
- Atuação extrajudicial junto a incorporadoras e construtoras;
- Atuação junto a condomínios e síndicos;
- Atuação junto a condôminos e associação de moradores;
- Elaboração, análise e revisão de contratos de locação;
- Ações de despejo, renovatórias e revisional de aluguel;
- Ações de usucapião, reintegração de Posse, imissão na posse, reivindicatória, desapropriação, etc.;
- Aquisição de imóveis na planta, novos e usados;