Ótima conjunto comercial com 52 m², composto por recepção, 2 salas, banheiro e pequena copa, recém reformada, parte elétrica e hidráulica revisada,  próximo a Cinelândia. Possui 2 aparelhos novos de ar condicionado split. Salas bem iluminadas, arejadas, e prédio em localização nobre (próximo ao metrô e Fórum).

Av. Graça Aranha, 145 gr. 401 . Valor do imóvel: R$ 295.000  -  Condomínio: R$ 1.100  -  IPTU:  R$ 326 (mês)